??国庆节后的首周,南京楼市再次迎来上市小高潮!上周南京楼市有15家楼盘项目开盘,开盘的项目遍布南京多个区域,一些多年未开的老盘也再次出现在南京新房市场。南京网上房地产数据显示,南京楼市上周共认购商品住宅2720套,成交740套,与前一周认购商品住宅1923套,成交146套的数据相比,认购量上涨4成,成交量大涨4倍。

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??国庆后的这一周,南京新房市场可以说非常热闹,迎来了爆发式的开盘,共有15家楼盘推出了3800多套房源,吸引了近2万组购房者报名买房。其中城北、城东、城南、江北、都市圈均有楼盘上市。值得注意的是,在这开盘15家楼盘项目中,仅有6家楼盘在开盘当日售 罄,而这6家楼盘大部分为限价盘。


??例如位于仙林湖的万达茂项目,之前有风声说首付5成,甚至首付会提高到8成,但是销许实际批下来之后,意向登记的首付是3成,超乎很多人的预期,这也间接反映出市场微妙的变化,从开发商的角度来说,他们希望通过首付推动更多的销量。 目前南京楼市分化情况严重,最为畅销的楼盘项目分为两种,一种是区域新房二手房价格严重倒挂的高性价比刚需盘,还有一种是优质的高端改善盘,除此之外的楼盘项目,便很难在开盘当日全部售 罄,包括一些板块内的热门楼盘。

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